“Compra terra, non ce la fanno più”, ha detto Mark Twain, e riassume davvero il motivo numero uno per cui la terra è un investimento così saggio. La terra sarà sempre necessaria e non svanirà nel nulla. Gli edifici e le attività commerciali vanno e vengono, ma la terra dura tutta la vita. Considerando che la terra è una risorsa limitata, è logico che possa essere un investimento redditizio.
Nello Utah, la maggior parte del territorio è controllata dal governo federale. Ma chi sono gli altri più grandi proprietari terrieri dello Utah? Questo articolo scopre i tre maggiori proprietari terrieri dello Utah e altri fatti affascinanti.
1. Governo federale – 33.000.000 di acri
©Kit Leong/Shutterstock.com
Il governo federale possiede più di 33 milioni di acri nello Utah, rendendolo il secondo stato più federale del paese.
Il governo federale controlla il 27,1% di tutta la terra negli Stati Uniti, o 615,3 milioni di acri, su un’area totale di 2,27 miliardi. Le terre federali sono generalmente amministrate per la conservazione, la ricreazione e lo sviluppo delle risorse. Il governo federale gestisce circa l’80% del Nevada, seguito dal 63% nello Utah, dal 62% nell’Idaho, dal 61% in Alaska e dal 53% nell’Oregon.
Nello Utah, il Bureau of Land Management, un’agenzia governativa incaricata di gestire i terreni pubblici, sovrintende al 68,5% di tutti i terreni posseduti a livello federale. Il servizio forestale controlla le foreste e le praterie nazionali ed è responsabile del 24,6% del territorio federale. Il Fish and Wildlife Service, che mantiene lo 0,3% delle terre pubbliche, è responsabile degli sforzi per ripristinare e conservare le specie in via di estinzione, i rifugi della fauna selvatica, la pesca e gli uccelli migratori. Infine, il National Park Service mantiene il 6,3% del territorio federale, mentre il Dipartimento della Difesa gestisce lo 0,2% della proprietà del governo.
2. Famiglie Robinson e Freed – 300.000 acri
Le famiglie Robinson e Freed possiedono 300.000 acri di terra nello Utah.
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A metà del ventesimo secolo, le famiglie Robinson e Freed unirono le forze e divennero comproprietari di 300.000 acri. La loro proprietà consiste principalmente di sei allevamenti di bestiame nello Utah.
Robert E. Freed è nato a Salt Lake City, nello Utah, come uno dei quattro figli di Lester e Jasmine Freed. Il 25 marzo 1950, Robert sposò JoAnn Robinson a Salt Lake City e ebbero quattro figli, Mark, John, Paul e Christopher.
Freed ha prestato servizio nella fanteria durante la seconda guerra mondiale per cinque anni, guadagnandosi una commissione sul campo di battaglia. Era un primo tenente quando lasciò l’esercito nel 1946. Dopo la guerra, accettò di affittare il Lagoon Amusement Park a Farmington, Utah e ne divenne il direttore delle operazioni nel 1946. Successivamente, fu promosso a direttore generale, sovrintendendo alla Terrace Ballroom e le imprese affiliate. La maggior parte delle espansioni di Lagoon sono state supervisionate da Freed. Lui ei suoi fratelli hanno salvato Lagoon dall’orlo della bancarotta e hanno contribuito a trasformarlo in un parco divertimenti per famiglie di prim’ordine.
Robert morì nel 1974 dopo che gli fu diagnosticato un cancro. Dopo la sua morte, suo fratello, Peter, ha assunto la presidenza di Lagoon. Con la passione per l’antiquariato e la storia dello Utah, Peter ha immediatamente messo in atto alcune idee che aveva pianificato con il suo defunto fratello. Ciò includeva la costruzione di un Pioneer Village di 15 acri nel 1976, la più grande espansione nella storia di Lagoon. Con diplomazia e cura, Lagoon ha trasportato il Pioneer Village da South Salt Lake City a un’area sul perimetro settentrionale del parco, un mattone e un’asse alla volta.
3. The Holding Family – 400.000 acri (Utah, Montana, Wyoming, Idaho)
La moglie e i figli del defunto Robert Earl Holding possedevano oltre 400.000 acri di terra dopo aver acquistato la Sinclair Oil Corp. per 78 milioni di dollari nel 1976. Le proprietà terriere della famiglia nello Utah non hanno registrazioni certe, ma sono note per essere tra le più grandi proprietari terrieri. The Holdings possiede ranch nel Wyoming e nel Montana, stazioni sciistiche nello Utah e nell’Idaho e sei lussuosi hotel e resort in tutto il paese, tra cui il Grand American Hotel a Salt Lake City. La famiglia possiede anche il Sunlight Ranch di 190.000 acri nel Montana, fuori dal Parco Nazionale di Yellowstone.
Il successo di Robert Earl Holding è nato nel settore petrolifero. Aveva tre raffinerie e acquistò Sinclair Oil nel 1976. Al momento della sua morte, era classificato come la 155a persona più ricca d’America nella lista 400 di Forbes, con un patrimonio netto stimato di circa $ 3,2 miliardi. Holding è stato parzialmente paralizzato dopo aver avuto un grave ictus nel 2002, ma si è ripreso abbastanza per continuare a gestire la sua organizzazione fino alla sua morte nella primavera del 2013.
Perché il governo federale controlla vaste terre in Occidente?
La storia della proprietà statale è stata dominata dalla dismissione e dall’uso pubblico piuttosto che dall’acquisizione. Gli Stati Uniti si sono diffusi in tutto il continente acquistando o confiscando proprietà che sono diventate nuovi stati. Tra coloro che hanno perso territorio c’erano i nativi americani.
Il paese ha progressivamente ceduto la terra ai governi statali e ai privati, principalmente attraverso la proprietà terriera e le concessioni fondiarie, che hanno consentito agli agricoltori di ottenere porzioni di terreno per uso agricolo. Il governo tendeva anche a consentire agli allevatori e ad altri l’uso illimitato di aree non reclamate, anche se negli anni ci sono stati litigi quando i coloni hanno cercato di recintare proprietà pubbliche o occupare terreni nei territori indiani.
Quel metodo ha funzionato efficacemente nel Midwest, dove il governo federale possedeva pochissima terra. Tuttavia, negli 11 stati occidentali (tra cui New Mexico, Colorado, Wyoming e Montana), un mix di geografia e politica ha ostacolato il progresso.
Molte delle aree montuose, aride e difficili da raggiungere dell’Occidente non erano attraenti per gli agricoltori. I coloni rivendicarono le poche valli adatte all’agricoltura attraverso fattorie e insediamenti consolidati. L’unico utilizzo per la maggior parte della terra rimanente era il pascolo, ma gli allevatori di bestiame e gli allevatori di pecore avevano bisogno di enormi distese di terra per nutrire il loro bestiame. Tuttavia, nel 1976, l’Homestead Act terminò perché molti coloni ne abusarono. Quindi, il governo federale ha continuato a impossessarsi della terra rimanente, motivo per cui la maggior parte della terra dello Utah è di proprietà federale.
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